1 Ampliar la densidad residencial. Se prevee que en un 30%. Es decir pasar de las 195 viviendas a 250. Para ello, reducir de los 70 a 80m2 por vivienda actuales a 35- 50-60 m2.
2 Crear diversidad en la tipología de vivienda. Intentar que el 20-30% estén en duplex . Que el máximo posible tengan fachada a 2 orientaciones distintas. Si no, que sea N o S. Doble circulación. Flexibles (articuladas con paneles móviles FUSUMA). Adaptables y perfectibles.
3 Resolver las fachadas con un mismo sistema - Maximizar fachada sur para aumentar en número y porcentaje las viviendas con esta orientación. - Resolver la fachada Oeste como protegida pero dentro de la estética de las otras 3.
4 Ampliar el espacio privado colectivo Edificio actual 28%. Pase a ser cerca del 50%
5 Introducir espacios de dotación o de actividad económica de acceso público. Doble circulación.
6 Aumentar el espacio exterior construido. Terrazas (bien privadas- mejor comunitarias) Tanto al río como a orientaciones más favorables (SUR- SURESTE).
Ahora que llega el final habrá que hacer números y juicios sobre la propuesta. Que propósito, de los que el primer día te planteas, lograste cumplir, cual superaste y cual dejaste atrás. Cuando acabe prometo ser crítica y ver que número acabó mal.
No comments:
Post a Comment